Chalet exclusivo en la Marina del Pinet Alicante

Descripción


Chalet exclusivo en la Marina del Pinet Alicante


Se trata de un complejo residencial privado compuesto de 12 viviendas de 2 y 3 dormitorios disponibles en dos modalidades diferentes: chalets independientes con piscina individual y bungalows dúplex con piscina comunitaria.
Todas las viviendas (de los 2 tipos de modalidades) contarán con espacio para aparcamiento dentro de su parcela y unas vistas impresionantes al mar y a la bahía de Santa Pola.
En estas viviendas primarán las calidades en acabados y materiales para ofrecer el máximo confort, pensado para disfrutar de tu hogar al máximo, con la magia de vivir junto a un impresionante parque natural.
El entorno donde se ubican estas viviendas es un auténtico enclave único a tan solo 800 metros de la Playa del Pinet y junto al parque natural de Las Salinas. Un idílico lugar donde vivir rodeados de naturaleza, sin olvidar la cercanía a todos los servicios y comercios. A medio camino entre Elche, con sus Patrimonios de la Humanidad, y Santa Pola, con su bello paisaje salinero y la Isla de Tabarca.
Su precio va desde los 623.000€, desde 215m2. de vivienda.


Memoria de calidades de
Viviendas independientes
Cimentación
• Zapatas y correas de hormigón armado, según criterios de estabilidad y durabilidad establecidos por la normativa vigente.

Estructura
• Estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales
• Losas de escaleras de hormigón armado.

Cubierta
• Cubierta de teja cerámica
• Cubierta Solárium y Pl 1ª con aislamiento térmico y lámina impermeabilizante acabado con pavimento porcelánico.

Fachada
• Fachada realizada mediante mortero monocapa raspado y malla especial revocos en toda su superficie para controlar las fisuraciones según DF. Acabado final con pintura pétrea de primera calidad.
• La configuración del cerramiento de fachada se compone de revestimiento interior de yeso sobre tabique cerámico de 7cm, cámara con aislante térmico EPS y tabique de 11cm de espesor revestido exteriormente con mortero.

Revestimiento interior
• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
• Falsos techos en toda la vivienda.
• Falso techo desmontable en cuartos de baño para colocación y mantenimientode la instalación de climatización.

Solados y Alicatados
• Pavimento porcelánico antideslizante de primera calidad en terrazastransitables de vivienda.
• Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad en el interior de lavivienda.
• Alicatado porcelánico de primera calidad en baños

Carpintería exterior
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con vidrio laminar de seguridad y baja emisividad térmica
• Persianas Motorizadas.
• Mosquiteras en ventanas.
• Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos al canto, bisagras perno pivotes anti-palanca, cortavientos automáticos, pasador antipánico

Carpintería interior
• Puertas de paso abatibles y correderas en DM Hidrófugo y manetas cromadas
• Armarios block en dormitorios formado por módulos interiores con cajonera y barra de colgar, balda divisoria para maletero, altura de armarios de suelo a techo.

Fontanería y saneamiento
• Instalación interior de la vivienda con tubería de material homologado portecho, aislada térmicamente.
• Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada de primera calidad Villeroy & Boch
• Griferías monomando de 1ª calidad Hansgrohe
• Mueble de baño en cuartos de baño.
• Plato de ducha de resina y perfil bajo para un cómodo acceso.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermo cumpliendo con lanormativa vigente.
• Extracción de humos en cocina.
• Preinstalación para lavadora y secadora en armario en galería.

Electricidad
• La vivienda dispone de instalación eléctrica hasta 9,2 Kw. La potencia decontratación será de 5,5Kw a determinar por el cliente.
• Instalación interior con mecanismos de primera marca. JUNG LS990
• Tomas de televisión en salón, dormitorios y jardín.
• Toma de datos en salón y dormitorio principal.
• Antena comunitaria
• Video Portero
• Cargador de coche eléctrico en zona aparcamiento privado

Muebles de cocina
• Muebles bajos y altos con tiradores y accesorios

• Bancada de granito o similar y rodapié.
• Fregadero bajo encimera y grifo.

Climatización
• Instalación de dos equipos de aire acondicionado, uno por planta con termostatos independientes. Estos distribuyen el aire mediante conductos y rejillas de impulsión

Iluminación
• Iluminación led, en fachadas de vivienda y jardín

Electrodomésticos
• Horno
• Placa de inducción.
• Campana de extracción.
• Frigorífico combi integrable
• Lavavajillas Integrable

Zona exterior de vivienda
• Piscina de 5.5m x 3.5 m, con equipo de depuración y ducha
• Zonas pavimentadas de jardín combinando solados porcelánicos y césped artificial
• Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón
• Grifo exterior en zona de jardín.

Urbanización
• Puerta tránsito rodado vehículos y peatonal en acceso a vial privativo dispone de videoportero y acceso independiente peatonal desde vial público.
• Acceso a piscina comunitaria ubicada en la manzana 13 del sector.

Características


Referencia
PIN11-MAR
Provincia
ALICANTE
Población
El pinet
Zona
Marina del pinet
Construidos
215.25 m²
Parcela
410.4 m²
Precio
632.000€
Conservación
Obra Nueva
Dormitorios dobles
3
Baños
2

Extras


Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

Compare listings

Compare